¿Cómo no pagar los servicios públicos?
Todos deben pagar por los servicios públicosel consumidor. Esto está estipulado por la legislación y el contrato con la empresa de gestión, el departamento de vivienda, HOA, EEZ o EIRTS. Hay una serie de razones que le permiten no pagar los servicios públicos por completo durante bastante tiempo. Sobre cuáles son estos motivos y cómo usarlos correctamente, y iremos más allá.
Cómo no pagar por servicios públicos por ley
Las razones legales por las que no puede pagar los servicios públicos son:
- no residencia del inquilino en el lugar de residencia (por ejemplo, en caso de una salida a largo plazo);
- falta de fondos para el pago (por ejemplo, en caso de pérdida de trabajo u otra pérdida de ingresos);
- reclamaciones del inquilino por la calidad o el precio de los servicios comunales que se le brindan.
Vale la pena considerar cada una de las razones con más detalle.
Cuando el inquilino está fuera
Si el dueño no vive en el apartamento por un largo tiempotiempo (por ejemplo, debido a que se sirve en un viaje de negocios, de vacaciones o en tratamiento hospitalario), luego para no pagar las facturas de servicios públicos durante su ausencia, debe hacer lo siguiente:
- antes de irse a cualquier parte, escriba una aplicación a su empresa de gestión. En la solicitud, indique el período (no más de seis meses), para lo cual es necesario volver a calcular los pagos de servicios públicos.
- si hay una ausencia planificada desde el lugar de residencia por más de seis meses, debe escribir una nueva solicitud para el nuevo cálculo (puede enviarse por correo);
- si la aplicación para el recálculo de facturas de servicios públicosantes de partir para otra ciudad no funcionó, puede hacerlo incluso después de su regreso, pero no menos de un mes. Además de la aplicación, deberá proporcionar documentos que puedan demostrar que el inquilino no vive en su lugar de residencia. Dichos documentos pueden ser: certificado de viaje, alta hospitalaria, baja por enfermedad, recibo de sanatorio, boletos de viaje, etc.
Si se comunica con el Departamento de Vivienda antes de partir, vuelva a calcularLos pagos se realizarán a medida que se acumulen, y más adelante, en el período de facturación actual. En ausencia de un inquilino, no se realiza ningún nuevo cálculo solo para la calefacción y las necesidades comunes de la casa.
Cuando no hay suficiente dinero
Si no hay posibilidad de pagar facturas de servicios públicosservicios debido a dificultades financieras, es mejor, sin esperar la aparición de la deuda, formalizar la recepción de un subsidio. Sobre la medida en que se proporcionan y qué documentos de registro se requieren para esto, es necesario aprender de los abogados de un departamento de vivienda particular, ya que las normas para otorgar subsidios están establecidas por la legislación regional. Si no se obtuvo el subsidio estatal, y los atrasos surgieron, entonces es necesario solicitar al departamento de mantenimiento de la vivienda una solicitud de permiso para diferir o instalar el pago de los servicios públicos. En la ley, las reglas para obtener cuotas no están prescritas, por lo que en cada caso, se calculan individualmente. Si el acuerdo se concluye y se ejecuta de manera periódica, posteriormente ayudará en el futuro a recibir las cuotas sin problemas.
Reclamaciones sobre la calidad de los servicios
Si el inquilino no está satisfecho con la calidad de la comunidadservicios, entonces, en primer lugar, debe quejarse ante el servicio de envío de emergencia, habiendo rastreado que el hecho del tratamiento se registró en una revista especial. Los empleados del "vehículo de emergencia" deben verificar y confirmar que el servicio en realidad no se está realizando en su totalidad, habiendo realizado un informe sobre esta verificación y firmando el acta. A partir de ahora, el servicio comunal estará obligado a recalcular los pagos cargados previamente. En caso de reclamaciones sobre el costo de los servicios, se debe tener en cuenta que cuando cambien los precios de los servicios entregados por cada consumidor, deberán notificarlo a más tardar en un mes. De lo contrario, el aumento de precio puede considerarse ilegal.
¿Cuál es el peligro de la falta de pago de los servicios públicos?
En caso de falta de pago de los servicios públicos, más de tresmeses de los servicios municipales el derecho de suspender su provisión notificando al consumidor por escrito en un mes. Después de este período, la utilidad puede presentar un reclamo ante el tribunal (el plazo de su consideración es de 2 meses). Además, seguirá un procedimiento ejecutivo, que implica el inventario y la incautación de la propiedad para pagar la deuda.
Resumiendo, se puede notar que no existe una forma legal de no pagar los servicios públicos en absoluto. Sin embargo, para reducir el costo de su pago es bastante realista.
