¿Cómo vender más rápido?

Por lo tanto, necesita obtener un montón de dinero rápidamente. ¿Qué debo hacer: tomar un préstamo de un banco? Pero los bancos no otorgan préstamos a todos, especialmente por una gran cantidad. Salida: venta de bienes inmuebles o automóvil. Hablaremos de cada uno de estos casos en este artículo y aprenderá cómo vender un automóvil o un departamento más rápido. Y no solo más rápido, sino también más rentable.

Cómo vender un piso rápidamente

Mucha gente piensa que los bienes raíces se pueden venderya sea rápido o rentable. Sin embargo, bajo ciertas condiciones es posible lograr un resultado aceptable. ¿Cuáles son estas condiciones? En primer lugar, tenga en cuenta que la venta de apartamentos independientes tomará más tiempo, porque, en primer lugar, es difícil encontrar un comprador, y en segundo lugar, habrá dificultades en la preparación de documentos. Conclusión: debe ponerse en contacto con la agencia inmobiliaria.

Vender a través de la agencia

Parece que un porcentaje de la agencia no es rentable. Pero la práctica muestra que es la venta de bienes inmuebles a través de la agencia, la opción más aceptable, si desea vender un apartamento rápidamente y no una canción. El hecho es que los corredores de bienes raíces están interesados ​​en encontrar rápidamente un comprador y ofrecerle su apartamento tanto como sea posible, porque la cantidad de su interés también depende de esto. Además, a través de la agencia para vender de forma segura, y se le ahorrará papeleo, que generalmente acompaña el proceso de venta de bienes inmuebles, si lo implementa usted mismo.

Ponemos el precio correcto

Además, la búsqueda de un comprador será más rápida queHonestamente, usted evaluará su propiedad inmobiliaria. Está claro que un precio bajo no es rentable para usted, pero la sobreestimación de los precios va a asustar a muchos compradores potenciales, ya los que quieren comprar un apartamento, buen conocedor de los precios medios. Aquí es apropiado proporcionar las siguientes estadísticas: un precio bajo para un apartamento le permite venderlo por 2 semanas, un precio honesto por un mes, pero un precio alto por al menos 3-6 meses, así que no espere dinero rápido.

Proporcionamos capacitación previa a la venta

Además, la preparación previa a la venta es muy importanteapartamentos Incluye la eliminación de olores desagradables, limpiar el apartamento de varios desperdicios y basura. No olvide organizar también un arreglo razonable de los muebles en las habitaciones, de modo que haya suficiente espacio libre. Si es posible, vale la pena poner en orden y la entrada o al menos una escalera en el piso donde se encuentra su apartamento.

Elija el momento adecuado

Y un pequeño truco más: invitar a los compradores a visitar en el momento más favorable. Digamos por la mañana que tienes sol en las ventanas: luego espera a que se inspeccione la tarde. Lo mismo ocurre con la vista desde la ventana: cuanto peor es, más oscura es la hora del día que es conveniente elegir. Y, por supuesto, considere la demanda estacional de bienes inmuebles y no se olvide de decidir antes de vender todos los problemas legales del apartamento, si lo están (privatización, disponibilidad de otros inquilinos, etc.). El cumplimiento de las recomendaciones anteriores lo ayudará a obtener la cantidad máxima para su departamento.

Cómo vender rápidamente un automóvil

Con el automóvil, a primera vista, problemas conla venta debe ser menor que con el departamento. Sin embargo, aquí nuevamente hay un dilema: vender de manera rápida o costosa. ¿Es posible vender de forma rápida y costosa? Digamos: siempre puedes intentar hacerlo. Y el primer paso aquí: rechazar los servicios de intermediarios (concesionarios de automóviles, concesionarios de automóviles, etc.). Además, observamos que, como en el caso de bienes inmuebles, no se puede subestimar el precio, sino por una razón diferente.

No vender a bajo precio

El hecho es que si pones un precio bajo, entoncesal final, tendrá que vender aún más barato: atraídos por un precio bajo, los concesionarios se encargarán de todos los trajes que comenzarán a encontrar varios defectos en su automóvil. Conclusión: no ponga el precio más bajo que otros para eliminar de inmediato la comunicación con esta categoría de ciudadanos. De lo contrario, entonces observará una imagen muy desagradable: su automóvil se está vendiendo, pero a un precio mucho más alto que el que se le ofrece.

¿Pero qué hay de aquellos que quieren comprar autos para ellos? ¿Por qué no se sienten atraídos por el bajo precio? El hecho de que la mayoría de la gente piensa: sí, poner el precio más bajo, entonces hay algunos defectos, por lo que una gran jugada. Y ellos no vienen a la mente que cuanto menor sea el precio con el fin de vender lo más rápido posible. Por lo tanto, poner el precio como todo el mundo, y, además, tener en cuenta los siguientes "pequeños trucos".

Año de fabricación o año de funcionamiento

En lugar de "Año de lanzamiento" (G.V.) poner el "Año de operación" (GE). El automóvil se verá más joven durante todo un año, y si el comprador pregunta qué tipo de letras extrañas son estas GE, diga que el auto fue lanzado, por ejemplo, a fines de 2010 y emitido a principios de 2011, por lo tanto, fue en 2011. Por lo tanto, el GW aquí es 2010, y el GE (que indicamos) es 2011. Y, en la mayoría de las ocasiones, no se le preguntará al respecto, pero puede aumentar el precio significativamente.

Preparación previa a la venta

Realizar formación previa a la venta: arregle todas las abolladuras y rasguños, pula el cuerpo, limpie el interior, limpie las ventanas y las luces, revise el motor para reducir el ruido. Si la máquina se ve como una nueva, entonces el precio puede aumentar un orden de magnitud. Recuerde que el comprador quiere obtener el auto perfecto a cualquier precio. Esto es psicología: a la gente realmente no le importa si la nueva máquina es realmente nueva, lo principal es que se ve como una nueva.

Máxima información

Y el último: hacer un anuncio correctamente ¿Sabes cómo las personas eligen los autos? Sí, simplemente ignore los anuncios en los que hay poca información. Están interesados ​​en todo, no solo en el kilometraje, el color, el año de fabricación, el tipo de unidad, el tamaño del motor y el tipo de caja de cambios. Y para llamar y especificar lo que está incluido en el paquete ... y ¿por qué, si el propietario era incluso demasiado perezoso para componer un anuncio correctamente? Los compradores también son perezosos para aclarar, y a menudo simplemente no hay tiempo.

Por lo tanto, especifique la cantidad máxima de información,atraer a tantos compradores como sea posible. Este es el número de propietarios, e incluso tales cosas aparentemente insignificantes, como la presencia de faros antiniebla, aire acondicionado, ventanas eléctricas, sistema de audio, un juego adicional de goma, etc. En una palabra, especifique todo lo que es posible, y luego no tiene que buscar un comprador por mucho tiempo.