Comprar un departamento: ¿qué documentos se necesitan?
Cada uno de nosotros, alcanzando una cierta etapa en elvida, sueños de ser dueño de una casa. Cualquier compra de bienes inmuebles requiere una preparación cualitativa de los documentos necesarios. Esta no es una tarea fácil, ya que la cantidad de documentos requeridos llega a varias decenas. La falta de conocimiento necesario en la recopilación de documentos para la compra, puede resultar no solo en la pérdida de sus ahorros, sino también en nervios agotados y, a menudo, en litigios prolongados.
Lista de documentos para la compra de un apartamento enpropiedad tiene una lista estándar, para que cada persona pueda implementar su entrenamiento. Sin embargo, si no tiene confianza en sus habilidades, o por alguna razón no puede hacerlo usted mismo, contacte a los profesionales de bienes raíces.
Recopilamos un paquete de documentos para la compra de vivienda
Cuando hay una compra de apartamento, que¿Necesitas documentos? Problema real para muchos propietarios. Si el comprador tiene la cantidad necesaria para comprar un apartamento, la lista de documentos se simplifica enormemente. No olvide que los documentos al comprar un apartamento por dinero en efectivo pueden ser radicalmente diferentes a la compra de una hipoteca. Necesitarás:
- Pasaporte o cualquier otro documento que pueda verificar la identidad del comprador del apartamento;
- También es necesario tener un certificado de matrimonio, si corresponde;
- El consentimiento por escrito de uno de los cónyuges, certificado por un notario para comprar un apartamento en la propiedad.
Documentos necesarios para la compra de un apartamento enla hipoteca requiere atención especial cuando se recaudan. La lista de documentos necesarios es considerable y algunas veces puede constar de varios párrafos del 5 al 20. A menudo resulta que cuando lee la lista, resulta que más de la mitad de los documentos están en sus manos. Solo es necesario eliminar las fotocopias de ellos.
¿Qué documentos para la compra de un apartamento en una hipoteca deben prepararse?
- copias de las páginas del pasaporte, todas sin excepción, el prestatario / coprestatario;
- una copia del certificado de matrimonio o su terminación;
- copias del certificado de niños menores de edad o copias de pasaportes de niños que cumplieron 14 años;
- copias del certificado de seguro de seguro de pensión obligatorio, es necesario ejecutar desde dos lados;
- copias de TIN;
- para hombres menores de 27 años, se requiere una copia del boleto militar;
- copias de documentos sobre la educación existente;
- una copia del registro de empleo;
- solicitud de fondos de préstamos;
- una copia del certificado de ausencia de deudas por facturas de servicios públicos;
- cuestionario del cliente, se puede recibir en el banco, es recomendable tomar algunas copias;
- el original del certificado sobre la composición de la familia y el registro;
- una copia de la licencia de conducir o un certificado de que no se lo está viendo en el dispensario psiconeurológico;
- consentimiento de uno de los cónyuges para transferir propiedad bajo fianza, por escrito y notariado.
- un certificado de préstamos disponibles, copias de acuerdos de préstamos, certificados de deudas de buques, un cronograma de pagos;
- un certificado de sus ingresos, durante los últimos 6 -12 meses en la forma de 2NDFL.
Dependiendo de las condiciones del banco, la lista puede sero complementado, o viceversa, algunos documentos pueden no ser necesarios en absoluto. Todos los documentos recopilados, debe preparar y descomponer cuidadosamente los archivos y carpetas. Será aún mejor si escanea todos los documentos por adelantado y los llevará consigo en formato electrónico, lo que le ahorrará tiempo y acelerará el momento de la transacción.
